Residencia de Categoría + 3 Departamentos sobre Lote de 800 m² | Las Toninas

Inversión premium con rentabilidad garantizada y potencial de expansión en la mejor ubicación.

Di Menna Propiedades presenta una oportunidad inmobiliaria única sobre la Calle 1. Un complejo habitacional de alta calidad edificado sobre un imponente doble lote de 20 x 40 metros, que combina una residencia principal de gran confort con tres unidades de renta independientes y un sector de terreno libre con proyectos aprobados.

Residencia Principal (Planta Baja):

Diseñada para el disfrute y la vida permanente con detalles de categoría:

• Ambientes: Dos dormitorios amplios, baño completo y un toilette de recepción.
• Área Social: Living-comedor espacioso y cocina funcional.
• Confort Extra: Exclusivo jardín de invierno, ideal para disfrutar la luz natural todo el año.
• Servicios: Garaje cubierto, parque privado y zona de parrilla propia. 

Unidades de Renta (Primer Piso):

• 3 Departamentos de 2 Ambientes: Cada unidad cuenta con su dormitorio, baño completo, cocina-comedor, parrilla individual y entrada para vehículo. Ideales para explotación turística de alta demanda. 

Potencial de Desarrollo:

• Superficie Libre: La propiedad incluye un sector de 10 x 40 metros totalmente libre.
• Proyecto: Cuenta con planos aprobados, permitiendo una expansión inmediata del complejo para duplicar su capacidad.
• Infraestructura: Todos los servicios se encuentran conectados y en funcionamiento.

Ubicación Estratégica Premium:

Situado en Calle 1 entre 26 y 28 (N° 1125), en el corazón de Las Toninas: 

• A solo 100 metros del mar (una cuadra).
• A 50 metros de la Avenida 26 (principal acceso y zona comercial).
• A 200 metros de la zona peatonal.

Condiciones de Venta y Permuta:

• Valor de Inversión: U$S 180.000
• Negociación: Se encuentra abierto el canal para escuchar ofertas razonables.
• Flexibilidad: El propietario contempla la posibilidad de permuta por propiedad en la ciudad de La Plata.

Una pieza única en el mercado costero

Por su ubicación sobre la Calle 1, la calidad de sus construcciones y el potencial del lote libre con planos, este complejo representa la inversión más sólida y versátil disponible actualmente en Las Toninas.

Para consultas técnicas o coordinar una visita personalizada, contáctenos en Di Menna Propiedades.

* DI MENNA PROPIEDADES *
- Dirección: Calle 1 N 1556, Las Toninas
- Teléfono: 02246 43-1028
- Pagina Web: www.dimennapropiedades.com 
- Mail: d_dimenna@hotmail.com
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